background
Breng bod uit
Te koop

Van Borselenlaan 13 1861 KE Bergen (Nh)

Vraagprijs 1.795.000 k.k.
Wonen
247 m²
Perceel
935 m²
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Bouwjaar
1953
SCROLL
In het centrum van de “heerlijkheid Bergen” mogen wij deze zeer karakteristieke villa te koop aanbieden. Het woonhuis is gelegen op een fraaie locatie, temidden van groen in een mooie wijk. De woning is in de jaren '50 onder architectuur gebouwd, door de bekende architect N. Bijl die er toen zelf ging wonen. Een woning met statige en sfeervolle vertrekken en zeer veel ruimte en allure. De villa is vanaf 2009 met heel veel liefde gerestaureerd en gemoderniseerd, onlangs is zelfs een warmtepomp geïnstalleerd en er liggen 18 zonnepanelen op het dak waardoor deze woning de beschikking heeft over een A-label. Door de aanwezigheid van een zelfstandige studio " De Tekenkamer" met eigen badkamer en kitchenette is de woning ook bijzonder geschikt als mantelzorgwoning of voor de au-pair of de puber die wat meer op zichzelf wil wonen. Ook als kantoor of atelier is deze ruimte (voorheen de kamer van de architect) zeer geschikt.

We nemen u graag mee naar binnen via de entree aan de noordgevel. Via de voorname hal met prachtige trapopgang en sfeervolle haard, betreden we via de ensuite deuren de gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Let u even op de door de architect bedachte kastruimte, nog in originele staat en zowel fraai als praktisch. Dergelijke details vinden we overigens in de gehele woning terug, fraai bewerkt hout en oersterk smeedijzer. Via de hal is ook nog een werkkamer te betreden, een fijne plek achterin het middelste gedeelte van de woning. De begane grond is comfortabel voorzien van vloerverwarming. De woonkeuken met ruimte voor een grote tafel is opvallend licht en de keuken zelf is modern en stijlvol uitgevoerd, uiteraard voorzien van mooie apparatuur. Via het achterportaal kunnen we naar de eerdergenoemde studio met een moderne badkamer. De garage is ook inpandig te bereiken, genoeg ruimte hier voor de auto en fietsen, maar ook veel bergruimte. De vrijwel nieuwe warmtepomp vindt hier zijn plek, evenals de wasmachine/droger opstelling. Leuk detail is de kelder met oorspronkelijk kolenluikje. Op het pad voor de garage kunnen eenvoudig 2 auto's geparkeerd worden.

Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche en is tevens voorzien van vloerverwarming. De bergzolder is middels een vaste trap bereikbaar en biedt ruimte aan de spullen die je niet vaak nodig hebt.

De totale kavel meet 935 m2 en rondom de woning vinden we een prachtige en privacyvolle tuin. Hier is altijd wel een plekje in de zon te vinden. Een super fijne locatie nabij het centrum van Bergen.

Heeft u interesse in deze woning? Graag maken wij met u een afspraak voor een bezichtiging.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 1.795.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Liggingen
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
935 m²
Inhoud
1.054 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bergen Noord-Holland A 3244
Oppervlakte
935 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken